Lager-/Produktionsfläche mit ausreichend Freifläche zu vermieten!

Das Objekt umfasst eine ca. 1.200 qm umfassende Hallenfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich eine 330 qm Mezzanine sowie 200 qm aktuell genutzte Laborfläche, welche ebenfalls als Büro genutzt werden kann. Ergänzend dazu steht eine Freifläche von 700 qm zu Verfügung. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft noch über eine Außenhoffläche bzw. Privatstraße, welche als Zufahrt genutzt werden kann. Das Objekt zeichnet sich durch verschiedene Ausstattungsmerkmale aus, die den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht werden. Der ebenerdige Zugang sowie die 2 LKW-Rampen gewährleisten eine barrierefreie Erreichbarkeit und flexible Andienung, während die exklusiven PKW-Stellplätze für Mitarbeiter/Kunden Komfort und Bequemlichkeit bieten. Der Glasfaseranschluss ermöglicht leistungsstarke Internetverbindungen, während die effiziente Gas-Heizung für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Die im Objekt befindliche Infrastruktur, wie z. B. Regalierung, kann je nach Vereinbarung übernommen werden.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 1.530,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 1.800,00 m²