Büroeinheit * Aufzug * Glasfaser * Parkplätze * bei Bedarf umsatzsteuerfrei

Im Büro- und Gewerbepark (BuG) in Eningen steht eine Büroeinheit mit ca. 894 m² im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Sie befindet sich in einem für Büro, leichte Produktion, Entwicklung und Lager konzipierten Gebäude. Bei Bedarf kann auch umsatzsteuerfrei angemietet werden. In 2015 wurden sämtliche Fenster erneuert, das Treppenhaus aufgewertet und der Eingangsbereich neu gestaltet. Die Einheit ist in 15 Gruppen- und Besprechungsräume (je ca. 30-35 m² Größe), 5 Einzelbüros (je ca. 13-17 m² Größe) sowie Sanitärräume und Aufenthaltsbereiche mit Küchen aufgeteilt. Sie ist mit Glasfaseranschluss, Kabelkanälen und Außenjalousien an der Süd- und Westseite ausgestattet. Die einzelnen Geschosse sind über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus und einen Personenaufzug (900 kg Tragkraft) erschlossen. Eine zusätzliche Fluchttreppe sowie eine Brandmeldeanlage sind vorhanden. Die Räume sind gut belichtet und haben eine lichte Höhe von ca. 3,00 m bis UK der abgehängten Akustikdecke. Im Keller können optional Lager- und Archivräume angemietet werden. Pkw-Stellplätze sind auf dem Areal vorhanden und stehen nach Absprache zur Verfügung.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 894,00 m², Gesamtfläche: 894,00 m²