4.600 m² Lager- und Produktionsfläche mit 500 m² Hochregallager | Rampen + ebenerdig

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 5.000 m² auf 3 Etagen verteilt, wovon ca. 4.600 m² reine Lager- und Produktionsfläche sind. Teilweise sind hier Deckenhöhen zwischen 4,5-10 m UKB vorhanden, eine Deckensprinklerung und eine RWA dienen hier zum Brandschutz. Die Flächen werden mittels einer Ölheizung beheizt, die Büro- und Sozialflächen verteilen sich im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss auf ca. 465 m². Es sind viele Sozialräume vorhanden, ebenso Umkleiden und Waschräume mit Duschen. Die Flächenaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: ca. 1.970 m² Lagerfläche, ca. 30 m² Büro-/ Sozialfläche Erdgeschoss: ca. 1.800 m² Lagerfläche, ca. 35 m² Büro-/ Sozialfläche 1. Obergeschoss: ca. 835 m² Lagerfläche, ca. 400 m² Büro-/ Sozialfläche

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-01-01T00:00:00.000Z