Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Autowerkstatt, Ausstellungshalle und mehreren Wohneinheiten

Zum Verkauf steht dieses interessante Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1966 mit 1985 angebauter Ausstellungshalle, das ideale Voraussetzungen für Kfz-Betriebe, Oldtimerhandel, Fahrzeughandel oder Investoren bietet. Die Kombination aus Werkstatt, großzügigen Ausstellungsflächen und mehreren Wohneinheiten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Objekts ist die großzügige, beheizte Autowerkstatt mit drei Hebebühnen-Stellplätzen sowie einem Bremsenprüfstand. Ein geräumiger Innenhof ermöglicht komfortables Rangieren und bietet zusätzliche Arbeits- oder Abstellflächen. Ergänzt wird die Werkstatt durch zwei separate Ausstellungshallen, die sich ideal für die Präsentation und den Verkauf von Fahrzeugen oder als Lagerflächen eignen. Über der Werkstatt befindet sich eine ca. 83 qm große Einliegerwohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung oder Büro eignet. Im benachbarten Gebäude stehen zusätzlich zwei weitere Wohnungen zur Verfügung, die entweder selbst genutzt oder vermietet werden können und somit attraktive zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten. Diese seltene Kombination aus Werkstattbetrieb, Ausstellungsflächen und Wohnraum bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmer, Investoren oder Fahrzeugliebhaber. Ob als etablierter Kfz-Betrieb, Fahrzeughandel oder als gemischt genutztes Gewerbe- dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Highlights auf einen Blick: * Werkstatt Baujahr 1966 * Autowerkstatt mit drei Hebebühnen * Bremsenprüfstand * großzügiger Innenhof * zwei Ausstellungshallen (Bj. 85 und Bj. 60) * zahlreiche Außenstellplätze * Einliegerwohnung/Büro über der Werkstatt * zwei weitere Wohnungen im Nachbarhaus * neuwertige Ölzentralheizung * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Kapitalanleger

Stichworte
Gesamtfläche: 2.952,00 m², Grundstücksfläche: 2.952,00 m²