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Büro/Kanzleiräume auf Privatanwesen-vielseitig nutzbar!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
585 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
585 €
Preis/m²
k.A.
78736 Epfendorf - Epfendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IJRBY1YYK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Büroetage, erbaut im Jahr 1990, bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche die perfekte Voraussetzung für Ihr Unternehmen. Ursprünglich als Statikerbüro in einem villenartigen Privatanwesen konzipiert, stehe die Einheit im moment frei. Dieses vielseitig nutzbare Objekt besteht aus drei hellen Zimmern mit hochwertigem Fliesenboden und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Außerdem steht Ihnen ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile zur Verfügung. Der separate Eingang bietet Ihnen und Ihren Kunden Privatsphäre und Unabhängigkeit. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Räume sind ab sofort frei. Ob Sie ein professionelles Büro, ein kreatives Studio oder ein einladendes Beratungszentrum planen - dieses Objekt stellt eine ideale Lösung dar. Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Atmosphäre und das immense Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.

Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m²
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
585,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.170,00
Provision
2,38 KM

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
183.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Epfendorf liegt im Oberen Neckartal zwischen Rottweil und Oberndorf.
Die ländlich, idyllische Umgebung macht Epfendorf zu einer beliebten Wohngemeinde,
die verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Rottweil und der nahe gelegenen Stadt Oberndorf
mit der Autobahnauffahrt zur A81 liegt.

Eine Vielzahl von Freizeitangeboten eröffnen die Nähe zum Schwarzwald und der schwäbischen Alb.
Der beliebte Neckartalradweg und das größte Naturschutzgebiet des Landkreises, die Schlichemklamm
lädt zu vielen Stunden in der wildromantischen Landschaft ein.
Ein Besinnungsweg, ein Weg für Körper, Geist & Seele, lockt viele Besucher in die Neckartalgemeinde.
Das neu eröffnete Hotel, "Das Georg" bietet Radfahrern und Wanderer eine moderne und zeitgemäße
Übernachtungsmöglichkeit. Zwei Gasthöfe, sowie ein Tagescafe laden zur Einkehr ein.
Ein wichtiger Faktor für eine familienfreundliche Wohngemeinde ist auch die Kinderbetreuung und
die Bildungseinrichtung, sowie die Nahversorgung.
Epfendorf verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Gesamtschule in offener Form.
Eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen und ein Metzgerei-Verkaufswagen 1x die Woche sichern die Grundversorgung.
Das lebendige Gemeindeleben mit vielen Vereinen fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl.

Mehr erfahren Sie unter:
www.epfendorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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