Kernsaniertes Ladengeschäft mit Teileinrichtung in Eppelheim zu vermieten
69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26TG97NGFHXG
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mehr InfosObjektbeschreibung
Vermietet wird eine 2024 kernsanierte Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster in Eppelheim. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist nach der Sanierung in top modernem Zustand. Auch die Außenfassade des Gebäudes hat 2024 einen neuen Anstrich erhalten und unterstreicht den ästhetischen Anblick der Ladenfläche. Der Gewerberaum hat insg. 56,11 m² und ist aufgeteilt in einen abgetrennten Verkaufs- sowie Vorbereitungsbereich. Die Kellerfläche von 8,38 m² bietet zusätzlichen Stauraum für potenzielle Mieter. Mit einer neu eingebauten Theke sowie festeingebauten Regalwänden ist dieses Objekt nach Rücksprache auch teilmöbliert zu vermieten. Dem Mieter / der Mieterin steht eine eigene abschließbare Garage zur Verfügung und für Kunden und Besucher gibt es ausreichend Parkplätze direkt vor dem Ladengeschäft. Ein Anschluss für Klimageräte ist bereits vorbereitet und kann kurzfristig realisiert werden. Die angebotenen Gewerberäume eignen sich ideal als Verkaufsfläche für Einzelhändler, Dienstleister oder anderweitige Unternehmer. Lediglich Gastronomen sind von diesem Angebot ausgeschlossen. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Mietpreis: 1.340,00 € netto kalt zzgl. MwSt. = 1594,60 € inkl. MwSt. + Nebenkosten 200 € netto kalt zzgl. MwSt. = 238,00 € inkl. MwSt. + Garage 70 € netto kalt zzgl. MwSt. = 83,30 € inkl. MwSt. = Gesamt-Netto-Warmmiete: 1.610,- € zzgl. MwSt. = 1.915,90€ inkl. MwSt.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,11 m², Gesamtfläche: 64,49 m², Ladenfläche: 64,01 m², Kellerfläche: 8,38 m²
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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