Ein Stück Italien in Eppstein, Moderne Bar- & Gastronomiefläche in zentraler Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
15.71 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
15.71 €
65817 Eppstein - Vockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647IUN89N8Q

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Moderne Bar- & Gastronomiefläc

Objekt

Das Ristorante ist ein italienisches Restaurant mit Pizzeria, das für mediterrane Küche und italienische Gastlichkeit steht. Das gastronomische Angebot umfasst eine vielfältige Auswahl an klassischen Pizzen, Pasta- und Pinsa-Gerichten sowie ausgewählten Fleisch- und Fischspezialitäten. Ergänzt wird das Angebot durch frische Salate, traditionelle Vorspeisen und italienische Desserts. Das Konzept verbindet die kulinarische Vielfalt Italiens mit einer einladenden Atmosphäre und bietet den passenden Rahmen für gemütliche Restaurantbesuche, gesellige Abende mit Freunden und gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Die Kombination aus Pizza, Pasta und weiteren mediterranen Spezialitäten spricht ein breites Publikum an. Das Ristorante eignet sich damit als interessante gastronomische Adresse für Liebhaber der italienischen Küche und als Treffpunkt für genussvolle Momente

Stichworte
Lagerfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
15.71 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
2.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 fache Nettokaltmiete
Provision
2 KM zzgl. ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
0
Wärmebedarf
164
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Zentrale Innenstadtlage in Eppstein
- Innenplätze: ca. 40 Sitzplätze
- Großzügiger Gastraum mit flexibler Bestuhlung
- Voll ausgestattete Theke mit
- Getränkefläche
- Spülmaschine
- Waschbecken
- Kühlschränken
- Regalsystem für Gläser
- Integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum
- Getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren)
- Modernes und einladendes Ambiente
- Sofort betriebsbereit


#Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Das Ristorante befindet sich in der Hauptstraße in 65817 Eppstein im hessischen Main-Taunus-Kreis. Eppstein liegt im landschaftlich reizvollen Vordertaunus und verbindet den Charme einer gewachsenen Stadt mit der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet.

Der Standort in der Hauptstraße bietet eine Adresse innerhalb des örtlichen Stadtgebiets und ermöglicht die Einbindung in das lokale Umfeld. Durch die Lage in Eppstein richtet sich das gastronomische Angebot sowohl an Einwohnerinnen und Einwohner als auch an Besucher der Stadt und der umliegenden Region.

Die Nähe zum wirtschaftlich bedeutenden Rhein-Main-Gebiet bietet grundsätzlich ein interessantes regionales Umfeld für gastronomische Betriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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