Großzügiges Bürogebäude mit Ausstellungsbereich in Erbach zu vermieten

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Bürogebäude mit Ausstellungsbereich? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Das Bürogebäude verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiges Foyer, ein großer Austellungsbereich sowie diverse Elektrik-und Technikräume, die aber im Bestand bleiben. Aktuell ist der Austellungsbereich noch durch eine mobile Trennwand abgetrennt. Diese wird allerdings entfernt. Über eine großzügig gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden ein Anmeldebereich bzw. Empfang, mehrere großzügige Büro´s, ein Besprechungszimmer, ein Computerraum, ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche sowie zwei Personaltoiletten. Das Dachgeschoss ist über eine Türe vom Obergeschoss abgetrennt. Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Besprechungszimmer mit angrenzender Küche, zwei Umkleidekabinen, ein Abstellraum und diverse Personaltoiletten. Der Energieträger ist eine regenerative Wärmeversorgung über eine Grundwasserwärmepumpe. Sechs Außenstellplätze für Mitarbeiter oder/und Kunden sind vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Der Mietpreis und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzl. MwSt. von zur Zeit 19%.

Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Eine Teilvermietung wäre auch möglich! Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 948,00 m², 3 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung