Große Lagerhalle auf 2 Etagen in Erbach zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 3397 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19.800 €
Preis/m²
5,83 €
Wohnfläche
ca. 3397 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19.800 €
Preis/m²
5,83 €
89155 Erbach - Dellmensingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWZFULMYDH

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbehalle? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Lagerhalle in Erbach-Dellmensingen bietet Ihnen auf ca. 4000 m² Platz für sämtliche Arten von Gewerbe. Sie gliedert sich auf 2 Etagen. Im Untergeschoss, über eine Rampe erschlossen, befindet sich neben der ca. 1000 m² großen, beheizbaren Produktionsfläche (2 Räume sind ausbaubar) und den Sanitär- und Aufenthaltsräumen noch ca. 1000 m² Lagerfläche. Im Erdgeschoß ist eine offene große Fläche mit ca. 2000 m², die mit 3 Verladerampen, einer Verladeplatte und einer Zufahrt ausgestattet ist. Im Erdgeschoss kann ein Bürobereich eingerichtet werden. Diese Halle ist kurzfristg nach Absprache zu mieten. Achtung! Die Photovoltaikanlage wird nicht mitvermietet!

Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch! Der angegebene Mietpreis und sie Nebenkosten sind netto und zzgl. der gesetzl. MwSt. zu verstehen. Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 4.000,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3397 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
19.800,00 €
Preis/m²
5,83 €
Preishinweis
20 Stellplätze
Stellplätze
20
Provision
3,57MM

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Diese Halle kann bei Bedarf im UG über eine Wärmepumpe mit 30 kW Heizleistung beheizt werden.
Die elektrische Erschließung erfolgt über eine 20 kW-Leitung und einem vermieterseitigen Transformator mit ca. 650 kW-Anschlussleistung.
Sämtliche Nebenkostenverträge werden direkt vom Mieter
mit den verschiedenen Versorgungsträgern abgeschlossen
(außer Grundsteuer und Versicherungen).
Die Tragkraft ist im UG beliebig.
Im EG beträgt sie 750 kg/m².
Der EG Bereich hat eine Höhe von 7 m.
Im UG Bereich misst die Halle 3,2 m.
Hochregale und weitere Geräte können bei Bedarf mitgemietet oder abgelöst werden,
ansonsten wird die Halle leer vermietet.
Der Einzug kann nach Absprache erfolgen.
Parkplätze sind rund um die Halle genügend vorhanden (ca. 25).
Die Halle befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich in Erbach-Dellmensingen.
Dellmensingen ist ein lebendiger, wachsender Ortsteil von Erbach, ca. 15km südwestlich von Ulm und ca. 9km nördlich von Laupheim.

Der Ort ist trotz der ländlicheren Lage verkehrstechnisch auch für Pendler gut geeignet, da die nahegelegene Bundesstraßen B30 Ulm-Ravensburg, die B311 Ulm-Riedlingen, die B28 Ulm-Reutlingen, die B10 Ulm-Stuttgart; sowie die Autobahnen A7 und A8 in kurzer Zeit erreichbar sind.
Zudem sind hier viele Handwerker und Dienstleister vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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