AUFRECHT *DAS STAFFLERHAISL* - Einzigartige Gewerbemöglichkeit in Großberghofen

Sie benötigen DIE Location und suchen das Außergewöhnliche? Herzlich willkommen in der Immobilie schlecht hin! Dieses fast vergessene Stück Großberghofener Geschichte aus dem Jahr 1843 wurde endlich aus dem Dornröschenschlaf erweckt und erstrahlt mittlerweile in neuem Glanz. Das Stafflerhaisl ist ein denkmalgeschütztes Bauernhäuschen und wurde über die letzten Jahre liebevoll und aufwendig saniert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Komfort eines zeitgemäßen Gewerbeobjekts zu bieten. Die denkmalgeschützte Fassade strahlt mit ihrem traditionellen Baustil und den authentischen Details einen besonderen Charme aus. Das Innere des Hauses bietet Ihnen ebenfalls sanierte Räumlichkeiten, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Gewerbes gerecht zu werden. Die sorgfältig restaurierten Holzbalken und der rustikale Boden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Helle Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Sie können das Häuschen von zwei Seiten aus betreten. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei praktische Räumlichkeiten sowie das Badezimmer und der Raum für die Küche. Über eine traditionelle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 62 m² Grundfläche. Die hölzernen Sichtbalken versprühen einen wunderbaren Charme. Dieser Raum eignet sich perfekt als Besprechungsraum, Atelier oder Büro. Ein kleiner Gewölbekeller rundet das Angebot charmant ab. Dieses denkmalgeschützte Häuschen im Dachauer Hinterland bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Gewerbefläche mit historischem Charme und modernem Komfort zu mieten. Die sorgfältige Sanierung und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung abseits des städtischen Trubels suchen. Mietkonditionen: Die genauen Mietkonditionen sind verhandelbar und können je nach Ihren Anforderungen festgelegt werden. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf und über jeden einzelnen Vorschlag und sind gespannt auf Ihre Ideen. Selbstverständlich ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten hier ebenso denkbar. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023