Büro-/Geschäftsräume mit Außenfläche (200 qm)

Gepflegte Büro-/Geschäftsräume mit Außenfläche in Erftstadt-Gymnich zu vermieten. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über ein elektrisches Schwebetor mit Fernbedienung. Der gepflasterte Außenbereich mit einer kleinen Grüninsel hat eine Größe von 200 qm. Damit bietet er ausreichend Platz für die eigene Fahrzeugflotte oder als Kundenparkplatz.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich in ein Geschäftsgebäude und eine angrenzende Garage. Das Geschäftsgebäude hat eine Fläche von 45 qm, die in drei Räume sowie ein WC unterteilt ist. Der größte Raum (Raum 3 in den Bildern) kann entweder als Büroraum oder als Lagerfläche genutzt werden.

Die angrenzende Garage hat eine Fläche von 27 qm und verfügt über ein elektrisches Rolltor. Die Garage ist mit dem Geschäftsgebäude über eine Feuerschutztür verbunden und dadurch komfortabel zugänglich.

Alle Räume sind gefliest. Die Fenster und Eingangstür wurden 2022 erneuert. In allen Räumen sind selbstverständlich Steckdosen vorhanden. In der Garage ist zusätzlich noch Drehstrom installiert.

Normale Ausstattung

Dreifachverglasung

Elektroinstallation

TAE-Dose für Telefon und Internet

k.A.
Verfügbar ab Array