Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Erft-Kreis > Erftstadt > Immobilien Erftstadt Lechenich > Exposé

Moderne Hallenfläche mit flexiblen Mietlaufzeiten - Metroloq Erftstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY28GHQM5L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zukunft gestalten, heute starten - Willkommen bei Metroloq Erftstadt! Suchen Sie eine moderne Gewerbefläche mit maximaler Flexibilität? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser Unternehmerpark Metroloq Erftstadt bietet maßgeschneiderte Flächen-Lösungen in attraktiver Lage für Ihr Unternehmen - egal ob Start-up, Kleinunternehmen oder mittelständischer Betrieb. Mit unserem "Plug and Work"-Konzept können Sie direkt mit Schlüsselübergabe der Hallen den Geschäftsbetrieb aufnehmen und durchstarten. Hochwertige Ausstattung, schnelles Mieter-WLAN und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Ein umzäuntes Gelände mit 24/7 Kameraüberwachung sorgt für ein ausgeprägtes Sicherheitsgefühl, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Darüber hinaus ermöglichen stark belastungsfähige Hartstoffestrichböden und Sektionaltore einen ebenerdigen Zugang und unkomplizierte Anlieferungen - ideal für vielseitige betriebliche Anforderungen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei direkt vor der Halle befindliche Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter. Egal ob als Lager, zur Produktion oder als Logistikfläche - die zum Angebot stehende Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit unseren zwei Mietvertragsmodellen Fix & Flex finden Sie das passende Modell für Ihren Bedarf. Das Flex-Modell bietet kurze Vertragslaufzeiten und ermöglicht Ihnen die gewünschte Flexibilität ganz ohne langfristige Verpflichtungen. Langentschlossene Mietinteressenten finden mit dem Fix Modell das passende Pendant zu vergünstigten Konditionen. In unserem Gewerbepark schaffen wir eine Umgebung, die Ihr Wachstum unterstützt und ihr Potenzial ausschöpft. Die vielseitige Mieterschaft bietet Ihnen das ideale Umfeld, um sich mit anderen ambitionierten Unternehmern auszutauschen und wertvolle Synergien und Partnerschaften zu bilden. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre unternehmerische Zukunft gestalten und profitieren Sie von einem Geschäftsumfeld, das mit Ihnen mitwächst.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 278,00 m², Gesamtfläche: 278,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Die technischen Highlights unseres Unternehmerparks im Überblick:

- ebenerdiges Sektionaltor mit Sichtfenster (3,5 x 3,5 m)
- separate Zugangstüre zum Büro, separate Zugangstüre zur Halle
- Betonkernaktivierte Bodenplatte. Traglast Hallensohle: Gabelstapler FL3=60 KN, Flächennutzlast = 35 KN/m², Regalstiellast = 45 KN/m²
- Mezzanine / Lagerbühne = Flächenlast 500 kg/m²
- Lichte Höhe Halle (unter Lagerbühne): 3 m, Lichte Höhe Lagerbühne: 2,20-2,50 m
- separates WC mit Waschbecken und eine separate Dusche.
- Fußbodenheizung in Büro und Halle (Pallet-Heizung).
- LED-Beleuchtung (Büro: 500 lux, Halle: 200 lux)
- CAT7-Verkabelung

Lagebeschreibung

Unser Unternehmerpark an der Otto-Hahn-Allee in Erftstadt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage Mitten im Herzen des Rhein-Erft-Kreis und bietet sowohl für etablierte Unternehmen als auch für aufstrebende Betriebe ideale Bedingungen. Erftstadt selbst ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Der Gewerbepark ist strategisch gut erreichbar, sowohl für den Individualverkehr als auch für den Gütertransport. In unmittelbarer Nähe zur A61 (Autobahnabfahrt "Erftstadt") profitieren Unternehmen von der schnellen Verbindung in Richtung Köln, Bonn und Düsseldorf. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die großen Ballungszentren der Region im Handumdrehen zu erreichen - ideal für Unternehmen, die auf ein effizientes Logistiknetz angewiesen sind. Zusätzlich liegt der Standort in direkter Nähe zur B265, die eine weitere schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gewerbegebieten bietet. Der Erftstädter Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Mitarbeiter und Kunden bequem den Standort erreichen können.

Die Otto-Hahn-Allee ist ein etablierter Gewerbestandort mit hoher Ansiedlungsdichte an Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister wieder, die den Alltag für Ihr Unternehmen und Mitarbeiter erleichtern.

Für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handel und Logistik bietet die Lage zusätzlich den Vorteil einer regionalen Nähe zu wichtigen Zulieferern und Partnern, während die ländliche Umgebung gleichzeitig eine ruhige Arbeitsatmosphäre ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Vielseitigkeit, insbesondere in den Bereichen Industrie, Technologie und Handel. Auch die Kooperationen zwischen Unternehmen innerhalb des Gewerbeparks schaffen ein positives Netzwerk, das Unternehmen zusätzlich unterstützt und Synergien ermöglicht.

Unser Metroloq Unternehmerpark Erftstadt bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einem wirtschaftlich dynamischen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Erftstadt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Erft-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Erftstadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erftstadt.

Beliebte Stadtteile in Erftstadt