Rampen | Neubauprojekt | ebenerdige Tore | Sprinkleranlage | RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
50374 Erftstadt - Köttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TS91YNV7WW

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Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt wird aktuell entwickelt und geplant sind insgesamt ca. 25.000 m² Lager- und Logistikflächen sowie ca. 1.500 m² Büro- und Sozialflächen, ca 1.500 m² Mezzaninefläche sind optional. Die Deckenhöhe beträgt ca. 12 m UKB, die Andienung erfolgt über 20 Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Überladebrücken sowie 2 ebenerdige Sektionaltore. Es wird eine Sprinkleranlage installiert, ca. 16 PKW-Stellplätze sind in Planung.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
16
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
. Neubauprojekt
. Jumbo-Überladebrücken
. ebenerdige Andienung
. optional: Mezzanine

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet in der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und genießt eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Köln. Es zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus, dank der Nähe zur A1, A61 und A553. Zudem ist die nächste Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar, von der aus das Gewerbegebiet mit verschiedenen Buslinien (955, 974, 977, 979 und 990) angefahren wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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