antaris Immobilien GmbH ** Europaplatz Erfurt: Flexible Büroflächen ab 182 m² **

• Außenstellplatz
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

In bester Lage am Europaplatz - einem der renommiertesten Bürostandorte Erfurts - befindet sich dieses moderne und gepflegte Büroensemble mit einer Gesamtmietfläche von über 30.000m². Der Standort ist seit vielen Jahren etabliert und wird von namhaften Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen geschätzt.

Aufgrund struktureller Anpassungen einiger Bestandsmieter stehen derzeit rund 3.500m² flexibel teilbare Büroflächen zur Neuvermietung zur Verfügung. Die verfügbaren Einheiten reichen von ca. 182m² bis zu ca. 3.000m² und lassen sich individuell an den Bedarf künftiger Nutzer anpassen.

Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten eine moderne, funktionale Ausstattung, darunter:
- abgehängte Decken
- hochwertige Teppichböden oder andere
- Bodentanks oder Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz (Jalousien)
- großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht
- Klimatisierung auf Wunsch möglich

Die Raumaufteilung kann bei Bedarf flexibel gestaltet werden - vom Zellenbüro bis zur offenen Arbeitslandschaft. Zentral gelegene, separate Sanitäreinheiten, helle Treppenhäuser sowie mehrere Personenaufzüge sorgen für Komfort und uneingeschränkte Barrierefreiheit.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Grünanlage rund um das Gebäude, die sich ideal für Pausen oder informelle Gespräche im Freien eignet. Das Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl ansässiger Unternehmen, Dienstleister und Versorgungsangebote - ein professionelles Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Für Mieter stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 216,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 63,40 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 15.04.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1996
Erfurt - Hauptstadt mit Perspektive

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaats Thüringen und mit rund 215.000 Einwohnern das wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentrum der Region. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und fungiert als bedeutender Verkehrsknotenpunkt.

Europaplatz - Arbeiten am Puls der Stadt

Der Europaplatz in Erfurt, gelegen an der Dubliner Straße, zählt zu den wichtigsten Bürostandorten der Landeshauptstadt. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Bundesstraße B7 sowie die Autobahnen A71 und A4 ist der Standort optimal erreichbar. Die Erfurter Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Das Umfeld des Europaplatzes ist geprägt von moderner Infrastruktur, attraktiven Bürokomplexen, vielfältigen Dienstleistungsunternehmen sowie einem umfangreichen gastronomischen Angebot und Nahversorgern - ideale Bedingungen für ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld. Die Nähe zur Fachhochschule Erfurt sowie zu verschiedenen Forschungsinstitutionen schafft darüber hinaus wertvolle Synergien für innovative Unternehmen.