antaris Immobilien GmbH ** Gut strukturierte Bürofläche am Erfurter Flughafen **

• Gepflegt

Ab sofort steht eine moderne, ca. 226,00 m² große Büroeinheit im 4. OG zur Vermietung. Die Einheit unterteilt sich in 7 Büros, Lagerräume, eine Miniküche mit Anschlussmöglichkeit und getrennte Sanitärbereiche. Aktuell ist die Fläche mit einem Teppichboden ausgestattet.

In die Einheiten gelangen Sie über das ansprechende Treppenhaus, welches über einen Personenaufzug verfügt. Die Fläche ist somit barrierefrei zu erreichen. Generell ist der Eigentümer bereit die Fläche individuell nach Mieterwunsch herzurichten, d.h. der Innenausbau der Mietfläche erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. PKW-Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 192,5 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer, Strom
Ausstelldatum: 08.11.2023
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1995
Der Bürokomplex befindet sich an einem bedeutenden Standort von Erfurt, im Zentrum des Büropark "Airfurt". Die sehr gute Verkehrsanbindung macht diese Lage in Erfurt-Bindersleben zu einer besonders interessanten. Unmittelbar neben dem Büropark befindet sich der Flughafen Erfurt-Weimar. Über die Bundesautobahn 71 ist in kürzester Zeit die Autobahn 4 erreichbar. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle sowie eine öffentliche Kantine und ein kleiner Imbiss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wurde in den Jahren 1995/1996 erbaut und entspricht den modernen Anforderungen eines kommunikativen, flexiblen Bürohauses. In unmittelbarer Nachbarschaft ist der Leerstand durch die Ansiedlung namhafter Firmen in den letzten Jahren enorm gesunken.