Ausbau nach Mieterwunsch - Optimales Preis-/ Leistungsverhältnis - Kurze Wege aus und in die Stadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.8 €
99086 Erfurt - Ilversgehofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A4JZ4YQSPV

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Objektbeschreibung

Ausbau nach Mieterwunsch - Optimales Preis-/ Leistungsverhältnis - Kurze Wege aus und in die Stadt. Zur Anmietung stehen insgesamt bis zu ca. 750 m² Büroflächen im 2. bis 4. Obergeschoss zur Verfügung. Eine Teilung ab ca. 250 m² pro Etage ist möglich, sodass die Flächen individuell auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können. Aktuell im veredelten Rohbauzustand, werden die Büros in enger Abstimmung mit den künftigen Mietern ausgebaut. Neben den definierten Bürostandards genießen Sie maximale Flexibilität: Von der Raumaufteilung über die Bodenbeläge bis hin zu individuellen Ausstattungsdetails - Sie gestalten Ihr neues Arbeitsumfeld nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen. Die Planung und Umsetzung erfolgen dabei in enger Zusammenarbeit zwischen Mieter und Vermieter. Die Flächen sind ideal für Unternehmen, die funktionale Büroflächen mit attraktiven Mietkonditionen suchen, ohne auf moderne Arbeitswelten und Gestaltungsspielraum zu verzichten. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem Außenstellplätze für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung.

Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,80 €
Preis/m²
7.8 €
Nebenkosten
2,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Helle Büroräume
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bodenbelag nach Bemusterung
Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Erfurter Stadtteil Ilversgehofen, nördlich des Stadtzentrums. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnbebauung, was ein attraktives Arbeitsumfeld schafft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Mit dem Auto ist das Objekt über die Bundesstraßen B4 und B7 sowie die nahegelegene Autobahn A71 optimal erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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