Hochwertige Büros in kreativem Objektumfeld - Studiopark-KinderMedienZentrum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.8 €
99094 Erfurt - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BE1H8UF6PL

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Objektbeschreibung

Hochwertige Bürostandards in kreativem Objektumfeld - Kurze Wege aus und in die Stadt Im kreativen Objektumfeld des Studioparks KinderMedienZentrum steht aktuell eine Bürofläche mit ca. 396 m² (1. Obergeschoss, teilbar ab ca. 200 m²) zur Nachvermietung. Die hochwertig ausgebauten und hellen Büroflächen bieten einen modernen Ausbaustandard und verfügen u.a. über raumweise steuerbare Kühlung, Glastrennwände zum Flur, geschmackvolle Pendelleuchten, moderne IT-Infrastruktur (Cat 7), außenliegenden Sonnenschutz und zusätzlichem innenliegenden Blendschutz. Nach Bedarf können im Gebäude - mit moderner Präsentationstechnik ausgestattete Meetingräume - zugebucht werden. Die Allgemeinbereiche und Verkehrsflächen wurden architektonisch ansprechend und modern gestaltet. Im Außenbereich des Gebäudes laden angelegte Grünflächen mit Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Und auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Die Kantine im Nachbargebäude bietet ein ausgewogenes und abwechslungsreiches Speiseangebot zu fairen Preisen. Nutzen Sie die Vorzüge hochwertiger Bürostandards in einem behaglichen, kreativen Arbeitsumfeld um sich ganz auf das Wesentliche zu konzentrieren - Ihr Kerngeschäft.

Sonstiges
Sie wollen ein neues Büro in Erfurt mieten? Gestalten Sie Ihre Bürosuche unkompliziert und finden Sie Ihr perfektes Büro gemeinsam mit mit uns. Wir begleiten Sie strukturiert und professionell durch den Such- und Anmietprozess. Unsere Gewerbeimmobilienangebote sind ausschließlich mieterprovisionsfrei. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Weitere Immobilienangebote unter www.strategpro-erfurt.de. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: +49 361 30 258 -130.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,80 €
Preis/m²
8.8 €
Nebenkosten
5,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
33.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
38
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Helle Büroräume, teilweise mit Glastrennwänden
Einzelraumgesteuerte Kühlung/ Heizung über Betonkernaktivierung und Wärmepumpe
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung (Cat 7)
Hochwertiger, strapazierfähiger Teppichboden (Allergiker-geeignet)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Pendelleuchten
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Zusätzlich innenliegender Blendschutz
Teeküche
Besprechungsräume im Gebäude nach Bedarf optional zubuchbar
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Großzügiger begrünter Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die modernen Büroflächen befinden sich unmittelbar zwischen Messe und Ega-Park direkt an der Hauptverkehrsstraße. Von hier sind kurze Wege aus und in die Stadt möglich. Ca. 450 m fußläufig liegt die Straßenbahnhaltestelle "MDR, Kinderkanal". Von hier fährt die Linie 2 im 10-Minuten-Takt Richtung Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 15 Minuten).

Über die Gothaer Straße, einer der Hauptausfallstraßen der Stadt sind die Autobahnanschlüsse an die A71 und A4 nach 7 bzw. 12 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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