ca. 3000 m² Produktion / Lagerhalle mit Bürotrakt zu verkaufen/vermieten

Objekttyp: Gewerbehalle mit Bürotrakt Baujahr: 1984 Bauweise: Stahlbeton-Skelettbauweise mit Pultdach und Oberlichtband Flächenaufteilung: Gesamtfläche: ca. 3.000 m² Hallenfläche: ca. 2.600 m² Nebenflächen: ca. 400 m² (ehemaliges Kühlhaus, Werkstatt, Lager- und Technikräume) Laderampe: ca. 100 m² (überdacht) Bürotrakt: ca. 350 m² mit Aufenthaltsräumen, Büros, Küche, Toiletten, Duschen und Umkleiden Grundstück: ca. 12.000 m² (eingezäunt) mit Erweiterungsmöglichkeit um weitere 4.500 m² Die Produktionshalle / Lagerhalle liegt im Gewerbegebiet in Erfurt mit super Anbindung an die A 71, das Erfurter Kreuz sowie die A4. Die Lagerhalle ist ca. 1984 in einer Stahlbeton Skelettbauweise mit Pultdach errichtet wurden und hat im Osten ein Oberlichtband, was für ausreichend Tageslicht in der Produktions-/ Industrie- oder auch Lagerhalle sorgt. Die zu vermietende Lager & Produktionshalle umfasst ca. 3000 m². Reine Lagerflächen betragen ca. 2.600, zuzüglich Nebenflächen von ca. 400 m², wie z.B. eine Laderampe mit überdachtem Laderampenbereich von ca. 10 m, einer Werkstatt und verschiedenen Technikbereichen, sowie kleineren Lagermöglichkeiten. Direkt am Hallentrakt, befindet sich der anschließende Büro- / Mitarbeiter- und Sozialtrakt- schließen sich an die Halle an. Hier sind ausreichend Büroflächen, Mitarbeiter-Aufenthaltsräume, Duschen Toiletten sowie Umkleidekabinen untergebracht. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 12.500 m² und ist um weitere 4.000 m² erweiterbar.

Sonstiges
Produktion und Lagerung Logistik oder Distribution Gewerbliche Nutzung mit Verwaltungsbereich Möglichkeit zur individuellen Anpassung nach Bedarf LKW Be- & Umfahrung möglich überdachte Warenanlieferungszone 10 m super Anbindung & Lage ausreichend Parkplätze ca. 350 m² Büro-Sozial & Mitarbeitertrakt, Toiletten, Duschen, Umkleidekabinen Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik und Handel. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, Bürotrakt und weitläufigem Grundstück macht sie besonders attraktiv. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A71 und der Nähe zum Flughafen Erfurt sowie dem Erfurter Kreuz ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Verkauf/Vermietung: Auf AnfrageBesichtigung: Nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.600,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Bürofläche: 350,00 m², Verwaltungsfläche: 350,00 m², Sonstige Fläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Sonstiges: EDV-Verkabelung