antaris Immobilien GmbH ** Aufgepasst!!! Zwei Kaltagerhallen im Erfurter Norden**

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
99087 Erfurt - Hohenwinden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S77INQFYWQ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Verfügbar ab 2025-02-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
2025-02-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
1,79 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zur Vermietung stehen zwei gut erhaltene Kalthallen in einem etablierten Gewerbegebiet. Die Hallen stammen aus den 1970er Jahren, wurden jedoch 2015 mit neuen Dächern saniert. Dank der stabilen Bauweise und der modernen Dachsanierung eignen sich beide Hallen ideal für Lager- oder Logistikzwecke.


Halle 11
Fläche: ca. 305 m²
Sektionaltor: 5,20 m hoch, 3,00 m breit
Dachhöhe: abfallend von 3,50 m bis 5,50 m
Betonboden, Beleuchtung, 63 Ampere Strom

Halle 5
Fläche: ca. 625 m²
Sektionaltor: 4,50 m hoch, 3,50 m breit
Dachhöhe: durchgehend 5,50 m
Betonboden, 63 Ampere Strom

Fläche: ca. 20.000 m²
Nutzung: Perfekt für Lagerung, Stellplätze für Fahrzeuge, Maschinen oder Container
Beschaffenheit: Ebenerdig, teils befestigt


Energieausweis: nicht nötig (Kalthalle)
Sektionaltore
Betonboden
Beleuchtung
Strom
Sektionaltore
Betonboden
Beleuchtung
Strom

Lagebeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Norden von Erfurt. Die direkte Nähe zur A71 ermöglicht eine schnelle Anbindung - in nur 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn, sodass auch Verbindungen zur A4 und A38 problemlos gegeben sind. Die Erfurter Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet mit idealen Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Es ist teilweise eingezäunt, was zusätzliche Sicherheit und Struktur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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