antaris Immobilien GmbH ** Büro nach Maß - flexibel, hell und funktional **

1 BIS 6 BÜROS - FLEXIBEL KOMBINIERBAR

Hier mieten Sie genau so viel Büro, wie Sie tatsächlich benötigen. Zur Verfügung stehen bis zu sechs einzelne Büroräume mit jeweils ca. 22 m². Die Räume können einzeln oder in Kombination angemietet werden - vom kleinen Einzelbüro bis hin zu einer zusammenhängenden Lösung für ein größeres Team.

Damit ergeben sich beispielsweise Größen von:
. 1 Büro: ca. 22 m²
. 2 Büros: ca. 44 m²
. 3 Büros: ca. 66 m²
. 4 Büros: ca. 88 m²
. 5 Büros: ca. 110 m²
. 6 Büros: ca. 132 m²

Die einzelnen Büroräume sind abschließbar und verfügen über große Fensterflächen mit angenehmem Tageslichteinfall. Der Ausstattungsstandard ist bewusst funktional und unkompliziert. Die Räume befinden sich in einem einfachen, gepflegten und direkt nutzbaren Zustand und eignen sich damit ideal für Unternehmen, die eine zweckmäßige Bürofläche ohne unnötigen Ausstattungsaufwand suchen. Besonders interessant ist das Angebot für kleine Unternehmen, Start-ups, Projektteams, Außendienstmitarbeiter, Beratungsunternehmen oder Selbstständige, die flexibel wachsen möchten.

Neben dem eigenen abschließbaren Büroraum stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Sanitärbereiche sowie eine Teeküche zur Verfügung. Dadurch bleibt die eigene Mietfläche kompakt und effizient - Sie zahlen nicht für zusätzliche Nebenräume, die nur gelegentlich benötigt werden.

Ausstattung auf einen Blick:
# abschließbare Einzelbüros mit jeweils ca. 22 m²
# Anmietung von 1 bis 6 Räumen möglich
# helle Räume mit großen Fensterflächen
# einfacher und funktionaler Ausstattungsstandard
# gemeinschaftliche WC-Anlagen
# gemeinschaftliche Teeküche sowie
# Stellplatzmöglichkeiten am Objekt

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,20 kWh(m²-a)
Energieverbrauch Strom: 27,40 kWh(m²-a)
Energieverbrauch Wärme: 158,20 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 28.10.2019
Baujahr technische Anlage: 1960
Die Büroflächen befinden sich am Nordstrand in Erfurt in einem etablierten Gewerbestandort im nordöstlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und weiteren gewerblichen Nutzungen geprägt und bietet damit einen unkomplizierten Standort für Unternehmen, Selbstständige und kleinere Teams.

Die Lage punktet insbesondere mit ihrer guten Erreichbarkeit und der schnellen Anbindung an das Erfurter Stadtgebiet sowie die umliegenden Verkehrsachsen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze nach Verfügbarkeit direkt am Objekt bzw. im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.

Der Standort eignet sich besonders für Nutzer, die keinen repräsentativen Innenstadtstandort benötigen, sondern Wert auf Funktionalität, Flexibilität und ein wirtschaftliches Mietniveau legen.