antaris Immobilien GmbH ** Bürofläche in freundlicher Bürogemeinschaft **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
99092 Erfurt - Bindersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTSTERGPUF

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Provision
1,19 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
72
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- moderne helle Büroräume
- sehr attraktiver Flächenzuschnitt
- pflegeleichter Teppichboden
- repräsentativer, barrierefreier Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Kabelkanäle und CAD Verkabelung vorhanden
- Moderne Kommunikationsinfrastruktur
- Stellplatzmöglichkeiten
- moderne helle Büroräume
- sehr attraktiver Flächenzuschnitt
- pflegeleichter Teppichboden
- repräsentativer, barrierefreier Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Kabelkanäle und CAD Verkabelung vorhanden
- Moderne Kommunikationsinfrastruktur
- Stellplatzmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Gebäude bietet neben einer ansprechenden Architektur auch eine großzügige Innenausstattung wie z.B. massive Bürotüren, einen Aufzug, teilweise Sonnenschutz sowie bodentiefe Fenster aus Isolierglas. Im Objekt stehen aktuell 4 abgeschlossene Einheiten sowie sowie moderne Büroräume innerhalb einer gepflegten Bürogemeinschaft zur Vermietung an:

Eine klar strukturierte Bürofläche mit ca. 163,00 m² steht ab sofort im 2. Obergeschoss frei. Die Einheit umfasst einen gepflegten Empfangsbereich und 5 praktisch geschnittene Büroräume. Großzügige Fensterfronten sorgen auch hier für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Manuelle Jalousien ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung. Innerhalb der Einheit stehen getrennte WC-Bereiche, eine möblierte Teeküche sowie ein Archivraum.

weitere verfügbare Büroflächen:

EG - ca. 243,00 m²
1. OG - ca. 138,00 m²
2. OG - ca. 108,00 m² innerhalb einer Bürogemeinschaft
3. OG - ca. 171,00 m²

Ausreichend Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Straßenbahnnetz. Eine Haltestelle der ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wengen Minuten erreichbar.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 88,66 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 72,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 5,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 16.12.2021
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 2020
Das Bürohaus befindet sich an einem gut sichtbaren, peripheren Bürostandort in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, im Büropark "Airfurt". Insbesondere die vorzüglichen Verkehrsanbindungen machen die Lage in Erfurt-Bindersleben zu einem interessanten Standort.

Das Gebäude bietet neben einer ansprechenden Architektur auch eine großzügige Innenausstattung wie z.B. massive Bürotüren, einen Aufzug, teilweise Sonnenschutz sowie bodentiefe Fenster aus Isolierglas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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