antaris Immobilien GmbH ** Gesundheit unter einem Dach - Ärztehaus zur Vermietung! **

• Rollstuhlgerecht

Seit 1980 ist das Ärztehaus ein fester Bestandteil des Wohngebiets Moskauer Platz. Heute, über 40 Jahre später, wird es zu einem modernen, ästhetischen und zukunftsweisenden Standort entwickelt. Bis zum Jahr 2026 wird etappenweise das Gebäude saniert. Die Durchführung der Maßnahmen erfolgt behutsam, nach Absprache und weitestgehend störungsarm. Neben dem Neubau von Wohnungen sowie einer Kindertagesstätte und energetischen Maßnahmen in den Wohngebäuden ist die Sanierung des Ärztehauses ein weiterer Baustein zur umfassenden Entwicklung des Wohngebietes.

50 BIS 1.000 m² VERMIETBARE FLÄCHE MIT BESTEN STANDORTQUALITÄTEN mit voraussichtlicher Bezugsmöglichkeit ab 4. Quartal 2026. bzw. 1. Quartal 2027.

Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 64,3 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 133 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh(m²-a)
Energieträger: KWK erneuerbar, Heizwerk fossil
Ausstelldatum: 11.02.2025
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1997
Der Stadtteil Moskauer Platz ist ein von Wohngebäuden geprägtes Viertel, welches in den 1980er Jahren als Plattenbausiedlung errichtet wurde. Zwischenzeitlich wurde das Gebiet modernisiert und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich großzügige Parkanlagen und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Es bestehen mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen in alle Richtungen der Stadt. Der nahegelegene Flughafen, der neu gestaltete Hauptbahnhof mit ICE-Verbindung und die Bundesautobahnen 4 und 71 bieten eine optimale Erreichbarkeit in alle umliegenden Regionen.