Gewerbeobjekt - Büro- und Lagerfläche in Erfurt /Kerspleben

Wohnfläche
ca. 418 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.330 €
Preis/m²
12,75 €
Wohnfläche
ca. 418 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.330 €
Preis/m²
12,75 €
99098 Erfurt - Kerspleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1SU6QHI9M

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Objektbeschreibung

In einer strategisch vorteilhaften Lage von Erfurt/Kerspleben präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche zur Miete. Dieses Objekt besticht durch seine enorme Flexibilität und eignet sich perfekt für verschiedene Anforderungen, sei es für Büros, Lager oder Werkstätten. Die Gesamtfläche von etwa 912 Quadratmetern eröffnet zahlreichen Unternehmen die Möglichkeit, sich optimal zu entfalten. Zudem stehen zehn PKW-Stellplätze zur Verfügung, was das Gesamtangebot zusätzlich aufwertet. Mit großzügigen Büroflächen von circa 214 m², anpassungsfähigen Lager- und Werkstattbereichen von rund 280 m² sowie einer gepflasterten Hoffläche von etwa 418 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen und Unternehmensgrößen.

Sonstiges
Info: Etage: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 418 m²
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.330,00 €
Preis/m²
12,75 €
Nebenkosten
500,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Objekt ist aktuell vermietet. Gesucht wird ein Nachmieter für den bestehenden Mietvertrag, der bis 31.08.2029 abgeschlossen wurde. Eine längerfristige Vermietung ist jedoch in Absprache mit dem Vermieter möglich. Die ausgewiesene Miete ist bereits inclusive Mehrwertsteuer. Es ist eine jährliche Steigerung von 2,5 % vereinbart.

Lagebeschreibung

Die Lage in Kerspleben bietet nicht nur eine gute Anbindung ( ca. 10 min bis Zentrum Erfurt), sondern auch eine angenehme Umgebung für Ihre Geschäftstätigkeiten. Kerspleben liegt an der Landesstraße Erfurt–Buttelstedt, einem Teilstück der ehemaligen Via Regia. Westlich des Ortes verläuft der Erfurter Ring, der über die Anschlussstelle Ringelberg eine schnelle Verbindung zur Bundesautobahn 71 und zur Bundesautobahn 4 herstellt. Zwei Buslinien der EVAG verkehren zum Ringelberg, wo direkter Anschluss an die Straßenbahn in Richtung Anger besteht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Vieselbach im Südosten an der Thüringer Bahn. Die Neubaustrecke Erfurt–Leipzig/Halle führt südöstlich am Dorf vorbei.Die Wirtschaft des Ortes ist von der Nähe zur Landeshauptstadt geprägt. Im 40 Hektar großen Gewerbegebiet haben sich etwa 60 Unternehmen angesiedelt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem strategisch vorteilhaften Standort auszubauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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