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antaris Immobilien GmbH ** Flexible Büroflächen - einzeln oder kombiniert bis ca. 1.209 m² **



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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99091 Erfurt - Gispersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVURZDKX8K

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
63.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
78.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Büroflächen von ca. 182 m² bis 2.592 m²
. abgehängte Decken
. Ausstattung gemäß Mieterwunsch
. Außenliegender Sonnenschutz
. Klimatisierung möglich
. Barrierefreier Zugang
. Flexible Grundrissgestaltung möglich
. Stellplätze in Tiefgarage & im Außenbereich
. Konfrenzraum bis zu 40 Personen kann zeitweise angemietet werden
. Veranstaltungsräume für Firmen- und Kundenevents auf Wunsch mit Catering anmietbar

Lagebeschreibung

Im 2. Obergeschoss des Bürokomplexes am Europaplatz stehen zwei attraktive Büroeinheiten mit ca. 535 m² und ca. 674 m² zur Vermietung. Die Flächen können sowohl einzeln als auch zusammenhängend mit insgesamt ca. 1.209 m² angemietet werden.

Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche. Die vorhandene Ausstattung umfasst Teppichboden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, teilweise Glastrennwände sowie eine moderne Teeküche.

Die flexible Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von klassischen Einzel- und Teambüros über Open-Space-Lösungen bis hin zu Besprechungs- und Kommunikationsbereichen. Individuelle Anpassungen und eine Gestaltung nach Mieterwunsch sind möglich.

Verfügbare Mietflächen:
. Einheit 1: ca. 535,04 m²
. Einheit 2: ca. 673,85 m²
. Zusammenhängend: ca. 1.208,89 m²

Ob kompakte Büroeinheit oder großzügiger Unternehmensstandort - hier entstehen Arbeitswelten, die sich Ihren Anforderungen anpassen.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 216,50 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78,70 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 63,40 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 15.04.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1996
Der Europaplatz im Erfurter Norden überzeugt als etablierter Büro- und Gewerbestandort mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer gewachsenen Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur B4 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A71 und A4 gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Anbindung.

Die fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestelle bietet eine komfortable Verbindung in die Erfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister im direkten Umfeld ergänzen die Standortqualität und sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag.

Attraktive Stellplatzmöglichkeiten sowie das professionelle Unternehmensumfeld runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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