antaris Immobilien GmbH ** ca. 1.530 m² Büroflächen, teilbar **

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Personenaufzug

OMEGAHAUS Haus 1 & 2
Moderne, flexible Büroflächen mit Top-Ausstattung. Die Bürogebäude bieten rund 6.000 m² sofort verfügbare Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - ideal für Einzel- oder Großraumbüros.

Die Häuser verfügen über Panorama- und Lastenaufzüge, eine hauseigene Kantine, eine Tiefgarage sowie auch einen Außenstellplatz (insgesamt ca. 300) und helle, repräsentative Flächen inklusive Foyer und Empfang.

Zur Ausstattung zählen in der Regel:
Teppichboden, Beleuchtungselemente, elektronischer Sonnenschutz, Kunststofffenster, Teeküchen, klimatisierte Technikräume, eine elektronische Zutrittskontrolle, IT-Verkabelung (mind. Cat 5), Bodenkanäle, Glasfaseranschluss, Notstromversorgung sowie eine alarmanlagengesicherte Infrastruktur. Zusätzlich stehen Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Verfügung.

Vermietbare Fläche 1.531 m² teilbar in mehrere Einheiten
# außenliegender elektrischer Sonnenschutz,
# Heizart Erdgas
# klimatisierte Technikräume
# Alarmgesichertes Gebäude
# Empfang und Poststelle
# Kantine im Gebäude
# Außenfläche mit Verpflegungsautomaten
# Tiefgarage

Das Ensemble bietet nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch umfassende Infrastruktur - perfekt für Unternehmen mit Anspruch an Technik, Komfort und Flexibilität.

ENERGIEAUSWEIS
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 159 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 24.04.2021
Baujahr technische Anlage: 1996
Die Parsevalstraße liegt in einem der bestangebundenen Gewerbegebiete Erfurts. Mit direktem Anschluss an die A71, nur wenige Minuten vom Flughafen Erfurt-Weimar entfernt und schnell erreichbar aus der City und vom Hauptbahnhof - ideal für Unternehmen mit regionalem und internationalem Fokus.

Der Büropark "Airfurt" ist eines der attraktivsten Standorte für Unternehmen. Die direkte Anbindung an die A4 / A71 ist für die Personalentwicklung und Gewinnung aus dem Umland perfekt. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt
Gotha, Arnstadt, Ilmenau, Weimar, Sömmerda - alle Städte sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Fazit: Moderne Infrastruktur, erstklassige Lage, Straßenbahnhaltestelle direkt vor Ort, Autobahnnähe, gewerblich starkes Umfeld - perfekt für wachstumsorientierte Unternehmen!