antaris Immobilien GmbH ** Arbeiten mit Weitblick - flexible Dachgeschossbüros **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
99098 Erfurt - Hochstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBQHQF5V3K

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
1,19 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
61
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Zur Vermietung stehen 3 Büroeinheiten im 2. Dachgeschoss dieser attraktiven Büroliegenschaft. Die Büroflächen verfügen über getrennte Toiletten-Einheiten, Teeküchen und teilweise abgehängte Decken. Für eine angenehme Beleuchtung ist in allen Einheiten gesorgt. Der Bodenbelag variiert je nach Einheit oder Raum: das bedeutet Teppichboden, Laminat oder PVC in den Büros und Fliesen im Treppenhaus. Das Gebäude ist mit Datenverkabelung (unter anderem Cat 6 und Cat 7, variiert je nach Mieterausbau) ausgestattet und ist teils klimatisiert. Stellplätze können angemietet werden, es stehen insgesamt 25 Parkplätze zur Verfügung.

Büro 17 - 1.&2.Dachgeschoss + Studio = 369,36 m²
Büro 19 - 2. Dachgeschoss = 540,29 m²
Büro 20 - 2. Dachgeschoss = 508,56 m²

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Wärme: 61,00 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch/-bedarf Strom: 32,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 11.10.2018
Baujahr technische Anlage: 1995
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens mit etwa 215.000 Einwohnern, besticht durch ihre historische Altstadt und hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen, der Hauptbahnhof mit ICE-Verbindung sowie die Autobahnen A4 und A71 sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.

Das Objekt liegt in einem attraktiven Erfurter Gewerbegebiet, mit direkter Anbindung an die B7. Das Stadtzentrum und die Umgebung sind schnell erreichbar, auch dank der Nähe zu Buslinien. Ein in der Nähe befindlicher großer Supermarkt sorgt für eine bequeme Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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