antaris Immobilien GmbH ** aattraktive Büroeinheit **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6ZM3HWB5T

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
22.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
56.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- optimale Werbelage und mögliche Außengestaltung am Objekt
- sehr gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnhaltestelle unweit vom Objekt
- Klimatisierung gegen Aufpreis und entsprechender Mietlaufzeit
- moderne Fläche
- flexible Raumgestaltung
- großzügige Tiefgarage
- gute Sichtbarkeit
- helle Räume
- abwaschbarer Belag

Lagebeschreibung

Die verfügbare Bürofläche hat ca. 480 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Zugang ist über das Treppenhaus aber auch den Fahrstuhl möglich.

Sie eignet sich ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen und Größen. Das fast vollständig vermietete Gebäude bietet eine repräsentative Adresse für professionelle Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Infrastruktur, die effizientes Arbeiten in einem angenehmen Umfeld ermöglicht.


Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 103,00 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 56,40 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 22,80 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas
Ausstelldatum: 05.12.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1994
Das Thüringenhaus am Juri-Gagarin-Ring in Erfurt liegt zentral in einer der besten Verkehrslagen der Stadt. Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, den öffentlichen Nahverkehr sowie der ICE-Hauptbahnhof machen es zu einem idealen Standort für verschiedene Geschäftsarten. Die großzügige Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Dank der strategischen Lage ist das Gebäude sowohl für die Sichtbarkeit als auch für die Erreichbarkeit äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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