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Individuell nutzbare Fläche in Top Lage zu vermieten



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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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84030 Landshut - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UB5IHTK8L

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Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Landshut Nord, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, entsteht ein moderner Neubau, der flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Im 2. Obergeschoss stehen derzeit noch rund 170 m² Mietfläche zur Verfügung, die nach Ihren Vorstellungen geplant und eingerichtet werden können. Ob Lehr- und Unterrichtsräume, Praxis, Labor, Büro, Fachhandel oder Produktionsbetrieb – wir berücksichtigen fast alle fachlichen Anforderungen, von technischer Ausstattung bis zu Hygiene- und Sicherheitsauflagen, ganz nach Ihren Wünschen.

Ein besonderes Highlight der Fläche ist die großzügige Dachterrasse von etwa 60 m², die sich ideal für Kunden und Mitarbeiter eignet. Gestalten Sie Ihre neue Gewerbefläche individuell und profitieren Sie von einer attraktiven Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Siemensstraße liegt im etablierten Gewerbegebiet Landshut Nord und bietet eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung. Die Lage ist ideal sowohl für den regionalen Verkehr als auch für überregionale Erreichbarkeit. Der Landshuter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und damit schnell erreichbar – eine direkte Verbindung zu den regionalen Zugnetzen ermöglicht flexible Mobilität für Mitarbeiter und Kunden.Der Flughafen München (MUC) liegt in greifbarer Nähe und ist über die Autobahn in etwa 30 – 35 Minuten erreichbar (ca. 34 km entfernt), was nationale und internationale Anbindungen besonders komfortabel macht.Dank der Nähe zur A92 sowie zu den Bundesstraßen B15 und B299 ist die Siemensstraße hervorragend an das regionale Straßennetz angebunden, was Pendelverkehr, Liefer- und Kundenzugänge deutlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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