Attraktive Bürofläche mit flexibler Raumstruktur in Top-Lage von Ergolding (Piflas)

Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 245,67 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Die Fläche wurde vom aktuellen Mieter durch stilvolle Glastrennwände und funktionale Rigipsabtrennungen optimiert und in mehrere abgeschlossene Büros unterteilt. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus Transparenz, Struktur und Flexibilität - ideal für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen und Teamprozesse. Ein besonderes Highlight: Der Vormieter bietet an, sowohl die hochwertige Küche als auch die modernen Beleuchtungselemente gegen Ablöse zu übernehmen. Auch die bestehenden Raumabtrennungen können auf Wunsch bleiben - ein klarer Vorteil für einen schnellen, unkomplizierten und kosteneffizienten Start. Der Einzug kann flexibel nach Absprache erfolgen, ebenso wie die Gestaltung der Mietdauer, die individuell vereinbart werden kann - perfekt, um sich optimal an Ihre unternehmerischen Planungen anzupassen. Zusätzlich stehen Ihnen bis zu 5 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die bequem angemietet werden können - ein wichtiger Pluspunkt für Mitarbeiter und Kunden. Mietkonditionen im Überblick: Nettokaltmiete: 3070,00 EUR monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 400 EUR monatlich Stellplätze: 25 EUR je Stellplatz (bis zu 5 verfügbar, gesamt 125 EUR monatlich) Ihr Vorteil: Großzügige Fläche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sofort nutzbare Ausstattung und eine begehrte Lage - diese Büroeinheit bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Unternehmensstandort benötigen. Jetzt besichtigen und Ihr neues Büro sichern!

k.A.