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84030 Landshut - Industriegebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5ERHYCDQJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Logistikimmobilie überzeugt durch flexible Flächenangebote und eine hochwertige Ausstattung. Ab Juni 2026 steht eine großzügige Halle mit rund 7.043 m² zur Verfügung. Ab April 2027 kann zusätzlich eine kleinere Halle mit ca. 2.811 m² angemietet werden, ergänzt durch ca. 960 m² Nebenflächen und ca. 477 m² Bürofläche.

Die größere Hallenfläche ist funktional in mehrere Teilbereiche gegliedert, jedoch nicht technisch oder logistisch vollständig separiert, sodass das Objekt ausschließlich für die Nutzung durch einen einzelnen Mieter geeignet ist. Mit einer Hallenhöhe von 11 m, einer Bodenlast von 5 t/m² und integrierten Kranbahnen eignet sich die Immobilie ideal für industrielle Fertigung oder schwere Lageranwendungen. LKW-Überladebrücken sorgen für eine effiziente Logistik, während insgesamt 77 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Besucher bieten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
73
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
11 m Hallenhöhe5t BodentraglastStellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Landshut, direkt an der B299 und nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A92 (München – Deggendorf) entfernt. Die Nähe zur A92 sorgt für eine exzellente Anbindung an den Großraum München, den Flughafen sowie wichtige Wirtschaftsräume in Niederbayern und der Oberpfalz. Diese infrastrukturell starke Lage bietet ideale Voraussetzungen für Industrie- und Logistikunternehmen, die auf effiziente Transportwege und gute regionale Erreichbarkeit angewiesen sind.Nutzen Sie diese strategische Lage für Ihren Geschäftserfolg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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