Attraktives Gewerbemietobjekt in Eriskirch - Perfekt für Ihr Büro oder Geschäft!"

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
88097 Eriskirch - Eriskirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HDQ2YC21N

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen moderne und funktional geschnittene Büroflächen, die sich für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignen. Die Mietfläche umfasst: großzügige Bürobereiche vier Besprechungsräume einen Sozialraum Barrierearmer Zugang einen Empfangsbereich mit Sitzgelegenheiten für Besucher einen separaten IT-Raum Damen- und Herren-WC-Anlagen Eine moderne IT-Infrastruktur ist bereits vorhanden und befindet sich auf einem aktuellen technischen Stand, sodass die Flächen kurzfristig und effizient genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch vier Besucherstellplätze sowie einen Mitarbeiterstellplatz mit installierter Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen. Im abgeschlossenen Kellerbereich stehen den Mitarbeitern zusätzliche Sanitäranlagen sowie Lager- bzw. Nebenflächen zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, die zeitgemäße technische Ausstattung und die funktionalen Nebenflächen bieten optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Stichworte
Gesamtfläche: 165,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Provision
3,57 KM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- zum Teil hochwertige Büromöbel
- Klimagerät im IT-Raum
- IT-Infrastruktur
- Keller mit sanitären Anlagen
- Sozialraum
- separates WC
- 4 Büroräume
- Empfangsbereich
- Barrierearmer Zugang
- 4 Besucherstellplätze
- 1 Mitarbeiterstellplatz mit Wallbox
- beleuchtete Werbeanlage

Lagebeschreibung

Eriskirch liegt am naturbelassenen Nordufer des Bodensees - pure Lebensqualität garantiert. Durch das größte und wertvollste Naturschutzgebiet am östlichen Bodensee, dem Eriskircher Ried gelangen Sie zu Fuß direkt an den Bodenseestrand. Vom Ufer aus genießen Sie eine einmalige Sicht auf das Schweizer Seeufer und die Alpen. Umgeben von Irisblüten, Streubostwiesen und dem Ried, liegt Eriskirch an der Mündung der Schussen. Das Strandbad in Eriskirch bietet einen Kiesstrand mit direktem Zugang zum Bodensee. Eine Auswahl an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs sind im Ort zu finden. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, 3 Kindergärten und eine Schule finden Sie ebenfalls innerhalb von Eriskirch. Über den Bahnhof von Eriskirch können Sie bequem alle größeren Städte erreichen. Auch die Fahrradwege um den Bodensee sowie durch das Hinterland sind gut ausgebaut. So können Sie mit dem Fahrrad Land und Leute entdecken.

Dieses Gewerbeeinheit liegt schön mitten in Eriskirch. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die neue Ortsmitte, der Bahnhof und das Bodenseeufer sind mit dem Fahrrad / Auto schnell erreicht. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen an der benachbarten Schussen und den umliegenden Wäldern ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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