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Modernes Büro auf zwei Ebenen - Nähe S-Bahnhof



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
840 €
Preis/m²
13.55 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
840 €
Preis/m²
13.55 €
40699 Erkrath - Erkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26272D4P66VH

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Objektbeschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus und die zeitgemäße Innenausstattung vermitteln Ihnen und Ihren Kunden stets einen repräsentativen Eindruck. Auf insgesamt ca. 62 m² verteilen sich zwei Büroräume mit Teeküche und WC. - Bürofläche im Souterrain und Hochparterre - Eigener Eingang - Fliesen- und Laminatböden - Teeküche - Internetzugang / Telefonanschluss auf beiden Ebenen - Gas-Zentralheizung - Gedämmte Fassade - Firmenschild am Hauseingang möglich - Schaukastennutzung möglich - Eigener Stellplatz - Sofort bezugsfrei

Sonstiges
Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren. Energieausweis: Bedarf - 93 kWh - C - Gas - Baujahr 1950

Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
13.55 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
0
Wärmebedarf
93
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die moderne Mittelstadt mit ihren 45.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

In sieben Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder des Ruhrgebiets.

Auch Bushaltestellen und S-Bahnhof liegen weniger als 200 m entfernt.
Die Bäckerei TERBUYKEN liegt direkt um die Ecke, das "BAVIER-CENTER" mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in 800 m Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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