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Attraktives, helles Großraumbüro in Erkrath-Unterfeldhaus!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
860 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
860 €
Preis/m²
k.A.
40699 Erkrath - Unterfeldhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267339A39WU8

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Objektbeschreibung

1 großer Raum (teilbar), 2 WC´s, Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, Stellplätze optional, je 30 €

Sonstiges
Genehmigte Nutzung (Betriebszeiten) von 6.00h-22.00h. Bei lärmintensiver Tätigkeit sind die Fenster zur Nordseite wegen der angrenzenden Wohnbebauung zu schließen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit der Flächenangaben und des Energieausweises wird keine Haftung übernommen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.bdimmo.com Alle aktuellen Angebote sind dort aufgeführt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103-963416). Sämtliche Angaben in unserem Angebot sind gemäß der Auskünfte des Auftraggebers gemacht. Eine Gewähr hierfür können wir jedoch nicht übernehmen. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und/oder Schreibfehlern.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
860,00 €
Nebenkosten
390,00 €
Kaution
2.580,00 €
Provision
2,38 MM inkl. MwSt.
Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten ( 2.046,80 € inkl. der ges. MwSt. von 19% ) und ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
37.9
Wärmebedarf
139.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-06-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung & Beschreibung:

. komplett renoviert, der Raum ist teilbar

. Laminat

. großflächige Fenster mit Sonnenschutz

. Anschlüsse für Teeküche vorhanden

. 2 WC´s

. Glasfaserverkabelung

. Werbeanbringung möglich

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Erkrath-Unterfeldhaus, was für seine Mischlage bekannt ist. Hier treffen urbanes Leben und ruhige Wohngegend aufeinander. Öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten.

Erkrath ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Düsseldorf überzeugt. Die lebendige Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Durch die ansässigen Unternehmen und die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, ist Erkrath auch als Wirtschaftsstandort attraktiv.

Die Region um Erkrath zeichnet sich durch ihre vielseitige Landschaft aus. Von idyllischen Wäldern und Parks bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Bauwerken, bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an verschiedene Städte sehr attraktiv für Bewohner und Geschäftsleute gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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