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Attraktive Gewerbefläche direkt neben dem Kindergarten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
k.A.
91058 Erlangen - Tennenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z1FW2RW5R

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Objektbeschreibung

Suchen Sie nach dem idealen Standort mit Sichtbarkeit und einer familienfreundlichen Zielgruppe direkt vor der Tür?

Wir vermieten ab 15.10.2026 eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 98 m² in erstklassiger Lage in Erlangen-Tennenlohe.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Gute Kontaktchancen: Täglicher Publikumsverkehr durch Eltern und Großeltern

• Ideale Nutzung: Perfekt geeignet für Arztpraxis, Ergotherapie und Nachhilfe

• Flexible Gestaltung: Die Räume können an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden.

• Gute Erreichbarkeit: Ausreichend Parkmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.

Nutzen Sie das enorme Potenzial dieses Standorts, um von der täglichen Frequenz junger Familien zu profitieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
800,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

• Interessante Direkte Nachbarschaft zu einem gut besuchten Kindergarten
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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