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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
63906 Erlenbach am Main - Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IILV5YDERP

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Objektbeschreibung

Überdachter Eingang, offener und großzügiger Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront über die gesamte Gebäudebreite, mehrere kleine und große Lagerräume, Teeküche, Toilette, zusätzliche Abstellräume im Keller, zusätzliche Seiteneingänge in zwei der Lagerräume. Drei Stellplätze für Personal im Hof, öffentliche Kundenparkplätze direkt vor der Türe und in der Bahnstraße.

Besonderheiten
Eine Aufwertung der Räume und eine Korrektur der Aufteilung sind nach Prüfung und in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Auch die Vermietung von Teilflächen ist möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Kaution
4.500,00
Provision
1,785 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
177.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Moment einfache Ausstattung, verschiedene Bodenbeläge, Deckenhöhen ca. 2,80 - 3,25m, im Verkaufsraum OWA-Decken mit Beleuchtungssystemen, große Schaufensterfensterflächen (mit Alurahmen), Ölzentralheizung mit Heizkörpern.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Erlenbacher Bahnstraße.
Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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