Innovative neue Lager- & Produktionsflächen in Langenselbold ab Q4 2026

Der neue Standort in Langenselbold bietet nach Fertigstellung insgesamt 28.353,00 m² innovative Industriefläche. Diese verteilt sich auf 3 Mieteinheiten unterschiedlicher Größen, von 7.820,00 m² bis 11.821,00 m². - Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - lichte Raumhöhe von ca. 12,00 m - LKW-Ladehof: 35 m - 23 Überladebrücken, 3 Jumbo - 3 ebenerdige Tore - LED-Beleuchtung, ESFR Sprinkleranlage, WGK3-fähig - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 2 LKW-Stellplätze zu 80 €/Stellplatz/Monat - 70 PKW-Stellplätze zu 40 €/Stellplatz/Monat Ein Bezug ist ab Quartal 4, 2026 möglich.

Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (10.602,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 15,00 €/m² (Büro, 311,00 m²) bzw. 3,75 €/m² (Mezzanin, 908,00 m²) mit angemietet werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 11.821,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 350