Zentraler Einsatzort mit Charme - 240 m² Verkaufsfläche im Herzen von Erndtebrück zu vermieten

Zentraler Einsatzort mit Charme - 240 m² Verkaufsfläche im Herzen von Erndtebrück Stellen Sie sich vor, wie Ihre Idee tagtäglich sichtbar wird: Eine großzügige Verkaufsfläche im Zentrum von Erndtebrück, die Aufmerksamkeit auf sich zieht und Ihre Kundschaft direkt willkommen heißt. Die Fläche von 240 m² bietet Raum für Inspiration, Verkaufserlebnis und Wachstum - sofort nutzbar und bereit, Ihre Vision umzusetzen. Diese Gewerbefläche kann ab sofort gemietet werden. Im Mittelpunkt steht eine große Verkaufsfläche mit einer eindrucksvollen Schaufensterfront, die Passanten anzieht und Ihr Angebot perfekt inszeniert. Ein Raum ist separat abgetrennt, ideal für Büro, Lager oder Besprechungsbereich. Zur Ausstattung zählen eine Küche, ein WC und ein praktischer Abstellraum. Auch gibt es eine ehemalige Kühlkammer im hinteren Bereich der Gewerbefläche, welche bei Bedarf wieder aktiviert werden könnte. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Kaminofen/Pelletofen in der Gewerbefläche zu integrieren. Weitere individuelle Umbauten können hier gerne von Ihnen gestaltet werden. Barrierefreier, nahezu ebenerdiger Eingang schafft eine einladende, barrierearme Zugänglichkeit - ideal für Ladenlokal, Büro oder Praxis. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht Ihnen einen zügigen Start in Ihr neues Kapitel. Highlights: Zentrallage im Zentrum von Erndtebrück Großzügige 240 m² Verkaufsfläche Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit Separater Raum für Büro/Lager Küche, WC, Abstellraum Fast ebenerdiger, barrierefreier Zugang Sofort verfügbar Zielgruppe: Für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen, das Präsenz, Durchlauf und Flexibilität schätzt.

Provisionshinweis
1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt. Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Fensterfläche (Front): 8,00 m², Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 30