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Geschäftshaus in attraktiver Lage von Erndtebrück



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Wohnfläche
ca. 1991 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
215,97 €
Wohnfläche
ca. 1991 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
215,97 €
57339 Erndtebrück - Erndtebrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQTN5SSLDI

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Objektbeschreibung

Dieses flexible Geschäftshaus finden Sie in attraktiver Lage von Erndtebrück. Es ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Der erste Bereich des Geschäftshauses ist ein Bistro. Im Eingangsbereich werden Sie von Sitzmöglichkeiten und einer großen Theke erwartet. Zudem gibt es hier einen Vorbereitungsraum für die Mitarbeiter. Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Damen- und Herren WC und ein Kellerraum. Im Außenbereich gibt es einen Biergarten. In dem zweiten Bereich des Geschäftshauses finden Sie eine Ausstellungsfläche mit Büro. Eine ca. 60 m² große Ausstellungsfläche erwartet Sie im Eingangsbereich. Außerdem gibt es hier eine ca. 40 m² große Bürofläche, ein einzelnes Büro, ein modernes Badezimmer und zwei großzügige Garagen. Im Untergeschoss finden Sie drei Lagerräume, sowie eine Werkstatt. Das Inventar kann nach Rücksprache übernommen werden.

Provisionshinweis
3,57 % Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Gesamtfläche: 436,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1991 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
215,97 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 %
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
6.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Ursprungsjahr der Immobilie ist 1830.
Im Jahr 2012 wurde das Erdgeschoss abgerissen und komplett neu gebaut.
Eine Fußbodenheizung, welche über Gas und Solar läuft, bringt Ihnen die gewünschte Wärme in die Räumlichkeiten.
Zudem wurden Kunststofffenster verbaut.

Lagebeschreibung

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und hat ca. 7.500 Einwohner. Die Gemeinde ist von mehreren Ortschaften umgeben. In der Edergemeinde gibt es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben mehreren großen Lebensmittelketten gibt es verschiedene Bäcker, Metzger und Bekleidungsgeschäfte. Für Familien mit Kindern ist in Erndtebrück bestens gesorgt, durch die Kindergärten und die Grund- und Realschule ist die Betreuung sichergestellt. Auch eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ist durch die heimischen Vereine gegeben und Sie können sich mit viel Freude Ihre Freizeit alleine oder auch mit anderen bunt gestalten. Da in
Erndtebrück auch ein Bahnhof vorhanden ist, gibt es genug Möglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Siegen, Bad Berleburg oder auch ins Hessen zu gelangen. Der Ort ist umgeben von Wald und Wiesen. Genießen Sie hier Ihre Freizeit mit Radtouren, Wanderungen und Spaziergängen. Ihre Kinder werden die Natur mit Ihrer großen Artenvielfalt lieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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