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Moderne, lichtdurchflutete Bürofläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.956 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.956 €
Preis/m²
k.A.
79427 Eschbach - Gewerbepark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VQ16F8YXF7

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Objektbeschreibung

Exklusives Büro im Kompetenzzentrum Breisgau – komplett möbliert oder unmöbliert

Im 1. Obergeschoss des Kompetenzzentrums Breisgau steht Ihnen ab sofort die Nutzungseinheit NE07 zur Verfügung.

Die Fläche überzeugt mit einem modernen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Highlight: Panoramablick auf den Schwarzwald.

Fakten zur Einheit NE07:

Größe: ca. 387 m²

Möbliert oder unmöbliert verfügba

Offener, flexibel gestaltbarer Grundriss

Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume

Voll ausgestattete Küchenzeile

Glasfaseranschluss & moderne EDV-Verkabelung

Heiz- und Kühldecke, Lüftungsanlage

Elektrischer Sonnenschutz

Stuhlrollenfester Teppichboden

2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Wallbox

Barrierefrei mit Aufzug erreichba

Gebäudevorteile:

Erstbezug, modernes KfW-40 Gebäude

Seminarraum und Dachterrasse für Mieter kostenlos nutzba

Restaurant im EG mit Außenterrasse (ideale Networking-Option)

Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Besonderheit:

Die Einheit kann voll möbliert (schlüsselfertig einziehen) oder unmöbliert übernommen werden – ganz nach Bedarf.

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
oder nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2025-09-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-09-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
4.956,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Warmmiete
5.756,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Kompetenzzentrum Breisgau befindet sich in Toplage des Gewerbeparks Breisgau, einem strategischen Knotenpunkt im Dreiländereck. Die moderne Infrastruktur des Gewerbeparks und die vielfältige Unternehmenslandschaft schaffen ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsbeziehungen und Netzwerke. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A5 sowie die Nähe zum Flughafen Basel-Mulhouse machen diesen Standort dabei ideal für nationale und internationale Geschäftsaktivitäten.In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: eine Bank, eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Fitness-Center, die Ihnen und Ihren Mitarbeitenden vielfältige Möglichkeiten für Pausen und After-Work-Aktivitäten bieten. Zudem lädt die direkt angrenzende Naherholungszone zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Für Geschäftspartner, die von außerhalb anreisen, steht ein Hotel in direkter Nähe bereit.Profitieren Sie von der modernen Infrastruktur und der lebendigen Unternehmenslandschaft des Gewerbeparks, die ideale Voraussetzungen für Networking und erfolgreiche Geschäftsbeziehungen schaffen.Weitere Informationen zum Gewerbepark Breisgau finden Sie unter www.gewerbepark-breisgau.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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