KLE!N - Provisionsfrei - Individuelle Büroflächen in Eschborn

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
26.149 €
Preis/m²
11.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
26.149 €
Preis/m²
11.8 €
65760 Eschborn - Eschborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23J2A11VL88B

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um sehr gepflegtes, in 2007 umfassend modernisiertes achtgeschossiges Bürogebäude, dessen großzügige Verglasung für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Büroflächen werden über ein repräsentatives Foyer mit mehreren Personenaufzügen erschlossen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch Flexibilität aus, so dass die Flächen nach Mieteranforderungen und Wünschen an den Arbeitsplatz individuell gestaltet werden können. Ob Einzelbüro-/Kombi- oder auch Open-Space-Konzepte können slbstverständlich umgesetzt werden. Lagerflächen stehen in der Liegenschaft ebenfalls zur Disposition.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.216,00 m², Büroteilfläche: 2.216,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
26.148,80 €
Preis/m²
11.8 €
Warmmiete
33.904,80 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 26.148,80 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
31.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
65
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
-Flexible Raumaufteilung nach Wunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
-Elektrischer Sonnenschutz und Isolierverglasung
-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
-Hochwertiger Bodenbelag nach Mieterwunsch
-Abgehängte Decken mit BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
-Außenliegender Sonnenschutz
-Raumhöhe 5,60 - 6.50 m
-Rastermaß 1,35 m
-Raumhöhe 2,75 m
-barrierefreier Zugang
-mechanische Belüftung und öffenbare Fenster

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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