CALEO ¦ Eschborn ¦ T.O.P.A.S. ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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65760 Eschborn - Eschborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JKN37IRHN9

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Objektbeschreibung

Das Gebäude, welches als klassisches Bürogebäude genutzt wird, verfügt über modern und hochwertige Flächen. Hier haben Sie flexible Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. IT-Verkabelung sowie Telefonanschlüsse sind bereits in allen Büroflächen verlegt. Die oberen Geschossen bieten teilweise einen beeindruckenden Fernblick auf die Frankfurter Skyline. Der grüne Außenbereich bietet ein weiteres angenehmes Ambiente. Konferenz- und Besprechungsräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Räume sind teilweise möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss, Strom, Wasser, Kühlung, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Im Gebäude befindet sich eine Gastronomie, in welcher es ein Getränke und Speiseangebot gibt.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A66 sowie die A648 sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Städte Frankfurt und Wiesbaden gewährleistet. Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Eschborn bietet eine vielseitige Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter attraktiv ist. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Zudem sind mehrere Banken, Poststellen und Gesundheitsdienstleister in der Nähe, die eine hohe Lebensqualität für die Nutzer der Büro- und Praxisfläche sicherstellen.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten aus. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer Stadt mit dem Charme einer ländlichen Umgebung zu verbinden. Parks und Grünflächen laden zur Pause im Freien ein, während die nahegelegene Frankfurter Innenstadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem dynamischen Wirtschaftsstandort, der sowohl kleine Unternehmen als auch große Konzerne beherbergt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn ist nicht nur verkehrstechnisch optimal gelegen, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung. Diese Lage ist ideal für Dienstleister, Selbstständige und Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position und eine gute Erreichbarkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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