KLE!N - Provisionsfrei - Modernisierte Büroetagen in Eschborn-Niederhöchstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.974 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.974 €
Preis/m²
8.5 €
65760 Eschborn - Niederhöchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RWYIF1TAB7

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei Bürogebäuden, die im Erdgeschoss durch einen Glaseingang verbunden sind. Über die repräsentativen Eingangsbereiche mit Aufzugsanlagen gelangen Mieter und Kunden in die hellen und freundlichen Büroflächen, die flexibel an verschiedenste Wünsche und Anforderungen in Bezug auf Nutzung, Raumaufteilung und Ausstattung angepasst werden können.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Weitere, detaillierte Informationen zu der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu. Für Rückfragen oder einen persönlichen Beratungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Sprechen Sie uns einfach an! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 349,92 m², Büroteilfläche: 349,92 m², Wohnungsnr.: B

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.974,32 €
Preis/m²
8.5 €
Warmmiete
4.024,08 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.974,32 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
56
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2009-07-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich),
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung,
- Hohlraumboden,
- Manuell bedienbare Außenjalousien,
- Bodenbelag nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
-Fensterachsmaß ca. 1,70 m
-Regelbürotiefe ca. 5,00 m
-lichte Raumhöhe ca. 2,95 m

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West in Eschborn und ist direkt an die Bundesstrasse L 3005 angebunden die das Gewerbegebiet zu den nur 1,5 km entfernten Autobahnanschlüssen zur A 66 (Frankfurt-Wiesbaden) und zur A5 (Hannover-Frankfurter Kreuz-Basel) führt. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 15 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km entfernt.

Zusätzlich befindet sich ein S-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den S-Bahn-Linien S3 und S4 erreichen Sie von dort in kurzer Zeit den Hauptbahnhof und die Innenstadt von Frankfurt (ca. 10 Minuten Fahrzeit).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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