Attraktives Bürohaus mit Neubaucharakter in Eschborn!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
65760 Eschborn - Eschborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255WBWXMHNYP

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Objektbeschreibung

Effizientes Bürogebäude im neuen Glanz! Das zeitlose Bürohaus wurde 2020 umfangreich saniert und verfügt über einen hochwertigen Standard. Hierzu zählen u. a. eine repräsentative Eingangshalle mit besetztem Empfang und Aufzugsanlagen, mit denen Sie bequem in die gewünschten Etagen gelangen. Die Büroflächen sind mit elektrischen Zugangskontrollen gesichert und verfügen u. a. über öffenbare Fenster mit elektrischen Sonnenschutz, Klimaanlage und Einbauschränken. Das Nutzflächenverhältnis ist sehr effektiv, zusätzlich können Archivflächen angemietet werden.

Provisionshinweis
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5% vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.

Stichworte
Gesamtfläche: 9.694,00 m², Flur: 33, Flurstück: 135, Gemarkung: Eschborn, 12 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
11
Wärmebedarf
99
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das moderne Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn - Süd, nur ca. 10 Autominuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz "Eschborner Dreieck" (Zufahrtsmöglichkeiten zu den Autobahnen A5, A66 und A648) ideal.
Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über die ca. 5 Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Eschborn Süd" (S3 und S4), die Ihnen im 15-Minuten-Takt Anschluss an die Frankfurter Innenstadt und den Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen garantiert. Der internationale Rhein-Main Flughafen ist in ca. 15 Autominuten bequem über die A5 zu erreichen.
Unternehmen wie die internationale Wirtschaftsprüfgesellschaft Ernst&Young, der Telekommunikationskonzern Vodafone und die Deutsche Börse haben die Vorteile des Standorts Eschborn bereits für sich entdeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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