CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI

Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.  Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.   Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.   Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z: . Standort- und Potenzialanalyse . Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern . Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung. Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln. Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten! Die Bürogebäude in der Kölner Str. 3, Kölner Str. 10 und Kölner Str. 12 werden unter dem neuen Namen "KÖ-Campus" derzeit umfassend saniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Die Eingangsbereiche und Fassaden werden neugestaltet und die Kühlung nachgerüstet sowie die Fensterverglasung erneuert. Dies sorgt für ein helles und freundliches Raum- und Arbeitsklima. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und teils auch Lastzüge erschlossen.

Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie. Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine. Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot: - Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich) - Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich) Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell. Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm. https://caleohub.com/caleo-support/ Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand. Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren? Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können. Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte. Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen. Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose! https://www.caleohub.com Besichtigung: Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Individualisierungsmöglichkeiten: In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden. CoWorking-/Businesscenter-Lösungen: Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können. Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/ LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925 Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15334/

Stichworte
Gesamtfläche: 6.304,24 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung