Traditionsgaststätte zum Speisen und Verweilen...

Traditionsgaststätte zum Speisen und Verweilen... Hier in Eschweiler erwartet Dich eine riesen Chance Dein Gastronomiekonzept zum Erfolg zu führen. Nutze sie und mach was ganz besonderes für Dich und Deine Gäste daraus. Mit Ihrer 105 m² großen Gastrofläche ist sie perfekt geeignet für Dein kleines aber feines Restaurant mit Thekenbetrieb und Abholservice, als Brauhausgaststätte, Versammlungs- und Vereinshaus - die Zeit ist reif für Deine Ideen. Neben einem sehr traditionellen und gemütlichen Gastraum mit aufwändiger Holzvertäfelung, zahlreichen Tischen, einer einladenden Theke mit zahlreichen Sitzplätzen und einem separaten Club- bzw. Tagungsraum ist die Gaststätte vollständig eingerichtet. Auch die professionelle Gastroküche steht zur Wiederinbetriebnahme zur Verfügung. Die Einhaltung gastronomischer Auflagen obliegen dem neuen Pächter. Im ca. 40 m² großen Keller befindet sich der separate Bierkühlkeller. Die WC Anlage ist hell und freundlich ausreichend dimensioniert. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Außenbereich im Innenhof abzutrennen und für Gäste zu nutzen - eine attraktive Option insbesondere für Raucherbereiche oder sommerliche Sitzgelegenheiten. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während Rollläden an allen Fenstern und Eingängen für Sicherheit und Flexibilität sorgen. Schon ab einer Mindestmietdauer von drei Jahren unterstützen die Eigentümer sehr gerne Ihren langfristigen Erfolg mit maßgeschneiderten Mietlaufzeiten und angepassten Mieten. So beträgt bei einer Mietdauer von fünf Jahren die Staffelmiete im ersten Jahr nur 900€/Monat und im fünften Jahr nur 1.300€/Monat. Diese Gastronomie-Einheit ist Brauerei frei.

Sonstiges
Der Energieauweis wird derzeit beschafft und liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé. Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46 kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen