Denkmalgeschütztes Hotel- und Gastronomieensemble mit großer Halle und mehreren Garagen in sehr zentraler Lage

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Dieses beeindruckende, um 1820 errichtete Gastgewerbe mit Hotelbereich befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Eschweiler. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie verleiht dem Gebäudeensemble einen besonderen historischen Charme und zeugt von einer traditionsreichen Vergangenheit. Über Jahrzehnte hinweg war die Immobilie ein beliebter Treffpunkt für gesellige Abende, Karnevalsveranstaltungen und Hotelgäste. Seit rund fünf Jahren steht das Objekt nun leer und bietet dementsprechend vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Projektentwickler. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über zwei großzügige Barbereiche, eine Küche und Lagerflächen. Von hier aus gelangt man über den Flur in den Innenhof, der Zugang zu einer weitläufigen Halle mit ca. 286 m² Fläche bietet - ideal für Veranstaltungen, Feiern oder eine zukünftige gewerbliche Nutzung. Im 1. Obergeschoss befinden sich mehrere Ein- und Zweibettzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Das Dachgeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer unterschiedlicher Größen. Hier stehen gemeinschaftliche WC- und Duschbereiche auf dem Flur zur Verfügung. Rechts neben dem Haupthaus befindet sich zudem ein eigenständiges Bistro mit eigener Küche und separatem Zugang. Im 1. Obergeschoss dieses Gebäudeteils liegt eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, die bislang von den Betreibern des Bistros genutzt wurde. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und verfügt damit über diverse Räume, die sich ideal als Lager-, Technik- oder Abstellflächen nutzen lassen und weitere funktionale Möglichkeiten eröffnen. Zum Angebot gehören zudem fünf leerstehende Garagen, die teilweise über den Innenhof sowie direkt von der Straße aus erreichbar sind. Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet nach umfassender Modernisierung vielfältige Perspektiven: von einer Wiederbelebung der Gastronomie- und Hotelbetriebe hin zu einer möglichen Umgestaltung zu einem Wohnkomplex. Wir empfehlen, mit der zuständigen Baubehörde und dem zuständigen Denkmalamt Rücksprache zu halten.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Nutzfläche: 1.025,00 m², Gesamtfläche: 1.025,00 m², vermietbare Fläche: 1.025,00 m²