Wohn- & Geschäftskomplex mit etablierter Spielhalle und Wohnbestand

Das Objekt besteht aus einem Einfamilienhaus und 2 Reihenhäusern. Im EG des Reihenhauses befindet sich eine Spielhalle, diese wird vom Eigentümer betrieben und im Rahmen dieses Angebots mit veräußert. Das Haus ist vollständig unterkellert, erreichbar über 2 Treppen und einen Lastenaufzug. Aufteilung: Gebäude 1: KG: Werkstatt/Lager/WC-Spielhalle 120m² EG: Gewerbebetrieb (Spielhalle) 230m² 1. OG: Wohnungseinheit 78m² 2. OG: Wohnungseinheit 78m² 3. OG: Wohnungseinheit (DG) 75m² Gebäude 2: EFH EG/OG/DG: EFH 153m² EG: Aufenthalts-/Partyraum: 100m² EG: Büro: 14m² Garten: 770m² Gebäude 3: EG: Eingang Treppenhaus 1.OG: Appartement: 38m² (1 Balkon) 2.OG: Appartement: 35m² (2 Balkone) 3.OG: Appartement: 35m² (2 Balkone) 4.OG: Appartement: 43m² (2 Balkone)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 535,00 m², Gesamtfläche: 999,00 m², Bürofläche: 230,00 m², Sonstige Fläche: 1.124,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen