Gepflegtes Ladenlokal mit optionalen Nebenflächen in gut sichtbarer Lage von Espenau!

Die angebotene Verkaufsfläche mit ehemaligen Cafébereich und WC-Anlage befindet sich in gut sichtbarer Lage, an einer Ortsausfahrtstraße in Espenau-Hohenkirchen. Zur Anmietung steht dem neuen Mieter ca. 96 m², modernisierte Verkaufsfläche mit Cafébereich zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1900 errichtet und 1990 in eine Bäckerei mit Café umgebaut und saniert. Der Standort in Espenau wurde hier über 40 Jahre erfolgreich geführt, was für die Lage und die Kaufkraft spricht. Nicht nur die gute Lage, sondern auch die großen Schaufensterfronten sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und Außendarstellung Ihres neuen Firmensitzes. Die Flächen sind in einem Wohn- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss gelegen. Der Zugang erfolgt barrierefreundlich. Weitere angrenzende Nebenflächen (mit Kühlzellen) ca. 115 m² sowie die alte Backstube mit ca. 180 m², sind ebenfalls noch vorhanden und können optional angemietet werden. Auf dem Grundstück können Außenstellplätze optional angemietet werden. Die Immobilie wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt? Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte? Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos. Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös. Alexander Panzer Immobilen ... mit uns Suchen Sie gezielt!

Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 96,00 m², Ladenfläche: 96,00 m²