FlexSpace für Ihr Unternehmen - Logistik & Büroflächen in Esselbach

Flexible Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen Zur Vermietung steht eine funktionale und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Ortsteil Kredenbach der Gemeinde Esselbach. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Landkreis Main-Spessart und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Onlinehandel, Dienstleister oder kleine Produktionsbetriebe. Kredenbach liegt im Spessart und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die Immobilie vereint großzügige Lagerflächen mit hellen Büro- und Verwaltungsräumen und bietet damit optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf. Im Jahre 2020/2021 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gesamtobjekt vorgenommen. Die Kombination aus Lager- und Büroflächen ermöglicht kurze Wege und effiziente Arbeitsabläufe. Die Immobilie eignet sich sowohl für wachsende Unternehmen als auch für etablierte Betriebe, die einen funktionalen Standort mit ausreichend Platz suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 140.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C. Mietpreis: 2.050,00 € Kaltmiete inkl. Stellplatzmöglichkeiten Nebenkosten individuell vereinbar.

Stichworte
Lagerfläche: 170,91 m², Gesamtfläche: 280,91 m²