ATTRAKTIVER STANDORT FÜR WOHNEN UND GEWERBE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Karnap ist ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lagern clever verbinden möchten. Im Wohnhausanbau erwarten Sie 5 Zimmer auf ca 125 m² zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf dem ca. 852 m² großen Grundstück bieten Hallen- und Lagerflächen sowie Keller viel Platz für Handwerk, Handel oder Hobbys. Starkstrom und Zwischenzähler sind vorhanden, die Heizung wurde 2021 erneuert. Lkw-Zufahrt bis 7,5 t möglich. Gute Anbindung an die A42. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wohnen, arbeiten und lagern an einem Standort - Grundstück mit ca. 852 m² - Wohnhausanbau mit ca. 125 m² Wohnfläche - Hallen- und Lagerbereiche mit Kellerflächen - Starkstrom und Zwischenzähler vorhanden - Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 - Lkw-Zufahrt bis 7,5 t laut Eigentümer möglich - Lage in Essen-Karnap mit Anbindung an die A42 - Elektrik im Wohnhausanbau erneuert - Strom- und Gasleitungen der Lagerhalle laut Eigentümer 2025 erneuert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***